내 집 마련 가이드
대출 규제부터 세금, 시세 읽는 법까지. 처음 집을 사는 사람 눈높이로 정리했습니다.
시세읽기
대출
2026년 주택담보대출 규제 총정리 — 지금 얼마까지 빌릴 수 있나
규제지역 지정 범위, LTV, 주택가격 구간별 대출 한도, DSR, 전입 의무까지 — 10·15 대책 이후 달라진 대출 규제를 한 번에 정리합니다.
2026-08-22
생애최초 주택 구입, 챙길 수 있는 혜택 전부
생애최초 구입자에게 주어지는 LTV 우대, 취득세 감면, 정책대출 우대금리를 정리하고 자격 요건의 함정을 짚습니다.
2026-08-21
스트레스 DSR, 내 대출 한도가 줄어드는 진짜 이유
스트레스 DSR이 무엇이고 왜 도입됐는지, 3단계 시행 이후 한도가 얼마나 달라지는지 실제 숫자로 설명합니다.
2026-08-20
LTV·DSR·DTI, 셋 다 한도라는데 뭐가 다른가요
이름도 비슷한 세 가지 대출 규제의 차이를 한 문장씩으로 구분하고, 실제로 내 한도를 정하는 건 무엇인지 알려드립니다.
2026-08-19
디딤돌·보금자리론·신생아 특례 — 정책대출, 나는 어디에 해당하나
시중 주담대보다 유리한 정책대출 3종의 구조와 각각 누구를 위한 상품인지, 신청 전 확인할 것들을 정리합니다.
2026-08-15
월 상환액의 원리 — 원리금균등 vs 원금균등, 만기가 한 일
같은 대출인데 상환 방식과 만기에 따라 월 부담이 어떻게 달라지는지, 총이자와의 관계까지 숫자로 비교합니다.
2026-08-12
세금
전략
신혼부부 내 집 마련 로드맵 — 결혼 전후 5년의 돈 계획
합가 전 재무 공개부터 청약·정책대출 활용, 첫 집 매수 타이밍까지 신혼부부의 자금 계획을 단계별로 정리합니다.
2026-08-20
전세 계속 vs 지금 매수 — 감정 빼고 비교하는 법
전세와 매수의 비용을 같은 저울에 올리는 계산 프레임과, 숫자에 안 잡히는 요소들을 정리합니다.
2026-08-14
갈아타기의 순서 — 팔고 사기 vs 사고 팔기, 그리고 일시적 2주택
1주택자가 집을 옮길 때의 두 가지 경로와 각각의 리스크, 일시적 2주택 처분 기한 관리, 규제지역 처분 조건부 대출까지 정리합니다.
2026-08-11
규제
실전절차
매매계약 전 체크리스트 — 등기부등본에서 반드시 볼 세 곳
계약서에 도장 찍기 전 확인해야 할 등기부등본 읽는 법, 대리 계약의 함정, 계약서 특약 문구까지 정리합니다.
2026-08-09
중개보수 계산법 — 상한요율이지 정가가 아닙니다
매매·임대차 중개보수 요율 구조와 계산 예시, 협의 타이밍, 부가세와 현금영수증까지 실무 기준으로 정리합니다.
2026-08-08
잔금일과 등기 — 그날 무슨 일이 일어나는지 순서대로
잔금일 하루의 진행 순서, 준비물, 법무사가 하는 일과 비용, 등기 완료 확인까지 처음 집 사는 사람 기준으로 안내합니다.
2026-08-07
전세보증금 지키는 법 — 대항력, 확정일자, 보증보험의 삼중 방어
전세 사기와 깡통전세로부터 보증금을 지키는 세 겹의 장치와, 계약 전 위험 매물을 거르는 법을 정리합니다.
2026-08-06