용인시 처인구 아파트 시세규제지역

국민평형 중위가

—

60~85㎡ 기준

전월 대비

—

1년 전 대비

—

전세가율

71%

지역 내 단지 중위

시장 읽기

용인시 처인구는 최근 국민평형(전용 60~85㎡) 거래 표본이 적어 중위가 산출이 제한적입니다. 아래 표는 확보된 거래를 기준으로 하며, 표본이 적을수록 개별 거래 한 건이 통계를 크게 흔들 수 있다는 점을 감안해 보시기 바랍니다. 거래가 드문 지역에서는 시군구 평균보다 개별 단지의 최근 거래 이력을 직접 확인하는 편이 실제 시세 파악에 더 도움이 됩니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 매매가와 전세가의 간격이 좁아 실수요 매수 전환이 상대적으로 수월한 구간이지만, 전세가율이 높은 지역은 갭 변동에 따른 가격 민감도도 함께 큽니다. 용인시 처인구는 규제지역으로, 무주택자 기준 LTV가 낮게 적용되고 주택가격 구간별 대출 총액 한도와 6개월 내 전입 의무가 있습니다. 매수 계획이 있다면 자금 진단에서 규제지역 기준으로 한도를 확인해 보시기 바랍니다. 위 수치는 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 것으로, 신고 시차로 인해 최신 시장 상황과 다를 수 있으며 특정 시점의 매수·매도를 권유하는 정보가 아닙니다.

중위 실거래가 추이전용 60~85㎡ 기준

추이를 그리기에 거래 표본이 부족합니다.

월별 거래량 (전 평형 합산)

평형별 시세 (최근 거래 월 기준)

전용면적중위 실거래가평당가해당 월 거래

이 지역, 내 예산으로 가능할까요?

연소득과 보유 자금을 넣으면 현행 대출 규제 기준으로 용인시 처인구의 어떤 단지가 예산 안에 들어오는지 바로 확인할 수 있습니다.

1분 자금 진단 하기

거래 많은 단지 Top 20최근 1년 거래량 기준

경기도 다른 지역과 비교

고양시 덕양구—고양시 일산동구—고양시 일산서구—과천시—광명시—광주시—구리시—군포시—김포시—남양주시—부천시—성남시 분당구—성남시 수정구—성남시 중원구—수원시 권선구—수원시 영통구—수원시 장안구—수원시 팔달구—시흥시—안산시 단원구—안산시 상록구—안양시 동안구—안양시 만안구—오산시—용인시 기흥구—용인시 수지구—의왕시—의정부시—파주시—평택시—

ⓘ 본 리포트는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 신고 자료를 재가공한 참고 정보입니다. 현재 거래 가능한 매물 정보가 아니며, 특정 시점의 매수·매도를 권유하지 않습니다.