전세가율 높은 지역 순위수도권

매매가 대비 전세가 비율이 높은 시군구입니다. 비율이 높을수록 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 적습니다.

기준일 2026-10-09 · 국토교통부 실거래가 신고 자료 · 단지 10곳 이상 표본이 있는 시군구만 포함

순위	지역	전세가율	중위 실거래가	단지 수
1	충청북도 청주시 서원구	89.2%	2억원	81
2	경기도 이천시	86.5%	1억 8,900만원	133
3	경기도 동두천시	85.8%	1억 5,950만원	52
4	경상남도 거제시	85.4%	1억 3,000만원	109
5	충청북도 청주시 상당구	85.2%	2억 1,975만원	86
6	경기도 여주시	85.0%	1억 8,350만원	44
7	경상북도 구미시	84.7%	1억 9,350만원	168
8	충청북도 청주시 청원구	84.5%	1억 9,900만원	79
9	전남광주통합특별시 목포시	84.4%	1억 5,000만원	71
10	경상남도 김해시	84.2%	2억 800만원	226
11	강원특별자치도 강릉시	84.0%	2억 800만원	122
12	충청남도 서산시	83.5%	1억 9,750만원	58
13	부산광역시 사상구	83.3%	1억 7,700만원	81
14	충청남도 천안시 동남구	83.3%	2억 2,400만원	126
15	충청남도 천안시 서북구	83.2%	2억 2,200만원	232
16	경상남도 창원시 진해구	83.2%	2억 3,000만원	64
17	경상남도 창원시 마산합포구	82.7%	2억 1,425만원	76
18	경상북도 포항시 북구	82.6%	1억 7,850만원	136
19	경기도 안성시	82.4%	2억 1,250만원	79
20	울산광역시 동구	82.4%	2억 1,775만원	52
21	충청남도 당진시	82.4%	1억 8,350만원	78
22	전남광주통합특별시 광양시	82.3%	1억 5,250만원	57
23	경상북도 포항시 남구	82.1%	2억 4,500만원	55
24	충청북도 충주시	82.0%	1억 6,050만원	75
25	부산광역시 영도구	81.7%	2억 1,500만원	31
26	전남광주통합특별시 순천시	81.6%	2억 1,675만원	126
27	강원특별자치도 원주시	81.6%	2억 1,150만원	209
28	경상남도 창원시 마산회원구	81.3%	2억 1,650만원	54
29	울산광역시 울주군	81.1%	2억 7,850만원	84
30	충청남도 아산시	80.9%	2억 2,000만원	183

이 순위를 읽는 법

전세가율이 높다는 것은 자기자금 부담이 적다는 뜻이기도 하지만, 세입자 입장에서는 보증금이 매매가에 육박해 위험이 커진다는 뜻이기도 합니다. 매매·전세 가격이 함께 움직인 결과인지 반드시 함께 확인하세요.

다른 순위

평당가 낮은 지역 순위 →1년 상승률 높은 지역 순위 →

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ⓘ 표시된 가격은 과거에 신고된 실거래가로, 현재 거래 가능한 매물 정보가 아닙니다. 본 사이트는 부동산 중개를 하지 않으며 특정 지역의 거래를 권유하지 않습니다.

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