포레나부산덕천1차 덕천동 시세는 얼마인가요?

거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 7,800만원입니다. 이 기간 신고된 거래는 15건입니다. 국토교통부에 신고된 실거래가이며 현재 매물의 호가와는 다릅니다.

포레나부산덕천1차 덕천동은 거래가 활발한가요?

전용 60~85㎡ 기준 최근 1년간 65건, 최근 3개월은 15건의 실거래가 신고됐습니다. 위 중위 실거래가는 최근 3개월 거래로 계산한 값이므로, 3개월 건수가 적을수록 거래 한 건의 사정에 크게 흔들립니다.

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포레나부산덕천1차 덕천동 30평대 실거래가 5.8억 · 북구 | 홈맵

포레나부산덕천1차 덕천동

부산광역시 북구 덕천동 · 2022년 준공

최근 3개월 중위 실거래가 · 30평대 (전용 60~85㎡)

5억 7,800만원

전용 평당 2,688만원 · 공급 환산 약 2,068만원1년 전 대비 ▼ 0.3%전세가율 61%최근 1년 거래 65건

ⓘ 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며, 현재 판매 중인 매물이 아닙니다. 신고일 기준으로 계약일과 30~60일의 시차가 있을 수 있습니다.

실거래가 추이

전용

월별 거래량

평형별 시세

전용면적	중위 실거래가	평당가	1년 변동	1년 거래
전용 60~85㎡ 30평대	5억 7,800만원	2,688만원공급 약 2,068만원	-0.3%	65건

평당가는 국토교통부가 제공하는 전용면적을 기준으로 계산한 값입니다. 아래 작게 적은 공급 환산치는 전용률 77퍼센트를 가정한 어림값이며, 단지마다 전용률이 달라 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 다른 부동산 서비스는 대개 공급면적 기준으로 표시합니다.

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최근 실거래

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2026-09-2274.72㎡ · 21층5억 9,000만원
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2026-08-1560㎡ · 8층4억 9,850만원
2026-08-1460㎡ · 13층5억 1,800만원
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이 단지 시세 읽기

포레나부산덕천1차는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 아파트 단지입니다. 2022년 준공으로 준공 5년 이내의 신축 단지이며, 세대수 정보는 아직 확인되지 않았습니다. 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 7,800만원입니다. 전용면적 기준 평당 약 2,688만원 수준으로 신고됐습니다. 공급면적 기준으로 환산하면 약 2,068만원입니다. 1년 전과 비교했을 때 중위가의 변동은 크지 않아, 가격이 일정한 범위에서 움직인 것으로 나타납니다. 최근 1년간 65건이 신고돼 거래가 활발한 편입니다. 표본이 많을수록 중위가가 실제 시세에 가깝다고 볼 수 있습니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다. 매매가와 전세가가 함께 움직여 온 단지로 볼 수 있습니다. 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가로, 현재 시장에 나와 있는 매물의 호가와는 다릅니다. 계약 후 30일 이내 신고 의무 때문에 최근 거래일수록 반영이 늦을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

포레나부산덕천1차 덕천동 시세는 얼마인가요?: 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 7,800만원입니다. 이 기간 신고된 거래는 15건입니다. 국토교통부에 신고된 실거래가이며 현재 매물의 호가와는 다릅니다.
포레나부산덕천1차 덕천동은 거래가 활발한가요?: 전용 60~85㎡ 기준 최근 1년간 65건, 최근 3개월은 15건의 실거래가 신고됐습니다. 위 중위 실거래가는 최근 3개월 거래로 계산한 값이므로, 3개월 건수가 적을수록 거래 한 건의 사정에 크게 흔들립니다.
포레나부산덕천1차 덕천동을 사려면 얼마가 필요한가요?: 필요한 자금은 대출 한도에 따라 달라집니다. 홈맵의 자금 진단에서 연소득과 보유 자금을 입력하면 현행 규제와 취득세를 반영한 실행 가능 예산을 계산해 드립니다.

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