2026년 5월 전국 아파트 시장 동향

2026년 5월 전국 아파트 실거래 신고는 총 46,040건이었습니다. 국민평형(전용 60~85㎡) 기준 시군구 중위 실거래가는 약 4.2억원 수준으로 집계됐습니다. 전월 대비 중위가 변동률의 중앙값은 +2.74%로, 상승 흐름이 우세했습니다. 상승폭이 컸던 곳은 경북 포항시 남구(34.2%), 경남 창원시 성산구(28.8%), 대구 수성구(28.7%) 순이었습니다. 반대로 서울 송파구(-23.5%), 전북 군산시(-16.5%), 전남광주 서구(-15.0%)에서는 중위가가 전월보다 낮게 신고됐습니다. 거래가 가장 활발했던 지역은 경기도 화성시 동탄구, 경기도 남양주시, 경기도 용인시 기흥구입니다. 실거래가는 계약 후 30일 이내 신고분을 집계한 후행 지표이므로, 최근 한두 달 수치는 신고가 누적되며 달라질 수 있습니다. 거래량이 적은 지역은 소수 거래로 중위가가 크게 움직이므로 함께 표시된 거래 건수를 확인하시기 바랍니다.