연수구 아파트 시세

국민평형 중위가

—

60~85㎡ 기준

전월 대비

—

1년 전 대비

—

전세가율

62%

지역 내 단지 중위

시장 읽기

연수구는 최근 국민평형(전용 60~85㎡) 거래 표본이 적어 중위가 산출이 제한적입니다. 아래 표는 확보된 거래를 기준으로 하며, 표본이 적을수록 개별 거래 한 건이 통계를 크게 흔들 수 있다는 점을 감안해 보시기 바랍니다. 거래가 드문 지역에서는 시군구 평균보다 개별 단지의 최근 거래 이력을 직접 확인하는 편이 실제 시세 파악에 더 도움이 됩니다. 전세가율은 약 62%로 수도권 평균적인 수준입니다. 연수구는 비규제지역으로, 규제지역 대비 담보인정비율(LTV)이 높게 적용됩니다. 같은 소득·자산이라면 매수 가능 범위가 상대적으로 넓어지는 지역입니다. 위 수치는 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 것으로, 신고 시차로 인해 최신 시장 상황과 다를 수 있으며 특정 시점의 매수·매도를 권유하는 정보가 아닙니다.

중위 실거래가 추이전용 60~85㎡ 기준

추이를 그리기에 거래 표본이 부족합니다.

월별 거래량 (전 평형 합산)

평형별 시세 (최근 거래 월 기준)

전용면적중위 실거래가평당가해당 월 거래

이 지역, 내 예산으로 가능할까요?

연소득과 보유 자금을 넣으면 현행 대출 규제 기준으로 연수구의 어떤 단지가 예산 안에 들어오는지 바로 확인할 수 있습니다.

1분 자금 진단 하기

거래 많은 단지 Top 20최근 1년 거래량 기준

인천광역시 다른 지역과 비교

계양구—남동구—미추홀구—부평구—서구—중구—

ⓘ 본 리포트는 국토교통부 실거래가 공개시스템의 신고 자료를 재가공한 참고 정보입니다. 현재 거래 가능한 매물 정보가 아니며, 특정 시점의 매수·매도를 권유하지 않습니다.