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부산광역시 강서구 명지동 · 2018년 준공
최근 3개월 중위 실거래가 · 30평대 (전용 60~85㎡)
3억 8,800만원
ⓘ 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며, 현재 판매 중인 매물이 아닙니다. 신고일 기준으로 계약일과 30~60일의 시차가 있을 수 있습니다.
월별 거래량
| 전용면적 | 중위 실거래가 | 평당가 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60~85㎡ 30평대 | 3억 8,800만원 | 1,853만원공급 약 1,426만원 | -8.7% | 50건 |
평당가는 국토교통부가 제공하는 전용면적을 기준으로 계산한 값입니다. 아래 작게 적은 공급 환산치는 전용률 77퍼센트를 가정한 어림값이며, 단지마다 전용률이 달라 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 다른 부동산 서비스는 대개 공급면적 기준으로 표시합니다.
1분 자금 진단을 하면 이 단지의 시세(3억 8,800만원)와 회원님의 실행 가능 예산을 바로 비교해 드립니다. 소득 정보는 서버에 저장되지 않습니다.
1분 자금 진단 하기부산명지중흥S-클래스에듀오션은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 아파트 단지입니다. 2018년 준공으로 준공 10년 이내의 준신축 단지이며, 세대수 정보는 아직 확인되지 않았습니다. 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 3억 8,800만원입니다. 전용면적 기준 평당 약 1,853만원 수준으로 신고됐습니다. 공급면적 기준으로 환산하면 약 1,426만원입니다. 1년 전과 비교하면 8.7% 낮은 가격에 거래가 이뤄지고 있습니다. 최근 1년간 50건이 신고돼 거래가 활발한 편입니다. 표본이 많을수록 중위가가 실제 시세에 가깝다고 볼 수 있습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적다는 뜻이지만, 세입자 입장에서는 보증금이 매매가에 가까워 위험이 커진다는 의미이기도 합니다. 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가로, 현재 시장에 나와 있는 매물의 호가와는 다릅니다. 계약 후 30일 이내 신고 의무 때문에 최근 거래일수록 반영이 늦을 수 있습니다.
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