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서울특별시 강남구 개포동 · 1984년 준공
최근 3개월 중위 실거래가 · 50평대 이상 (전용 135㎡ 이상)
40억원
ⓘ 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며, 현재 판매 중인 매물이 아닙니다. 신고일 기준으로 계약일과 30~60일의 시차가 있을 수 있습니다.
월별 거래량
| 전용면적 | 중위 실거래가 | 평당가 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 135㎡ 이상 50평대 이상 | 40억원 | 7,463만원공급 약 5,741만원 | -7.0% | 4건 |
| 전용 85~102㎡ 40평대 | 30억 6,000만원 | 10,604만원공급 약 8,157만원 | — | 3건 |
| 전용 102~135㎡ 40~50평대 | 35억 7,000만원 | 9,176만원공급 약 7,058만원 | — | 2건 |
평당가는 국토교통부가 제공하는 전용면적을 기준으로 계산한 값입니다. 아래 작게 적은 공급 환산치는 전용률 77퍼센트를 가정한 어림값이며, 단지마다 전용률이 달라 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 다른 부동산 서비스는 대개 공급면적 기준으로 표시합니다.
1분 자금 진단을 하면 이 단지의 시세(40억원)와 회원님의 실행 가능 예산을 바로 비교해 드립니다. 소득 정보는 서버에 저장되지 않습니다.
1분 자금 진단 하기현대1차101동~106동은 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 아파트 단지입니다. 1984년 준공으로 준공 30년이 넘은 단지이며, 세대수 정보는 아직 확인되지 않았습니다. 거래가 가장 많은 전용 135㎡ 이상 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 40억원입니다. 전용면적 기준 평당 약 7,463만원 수준으로 신고됐습니다. 공급면적 기준으로 환산하면 약 5,741만원입니다. 1년 전과 비교하면 7.0% 낮은 가격에 거래가 이뤄지고 있습니다. 최근 1년간 신고된 거래는 4건으로 많지 않습니다. 거래가 드문 단지는 한 건의 특이 거래가 통계를 크게 흔들 수 있으므로, 중위가보다 개별 거래 내역을 직접 확인하시는 편이 정확합니다. 전세가율은 약 32%로 낮은 편입니다. 전세 대비 매매가가 높게 형성돼 있어, 전세를 끼고 매수하려면 자기자금이 더 필요합니다. 이 단지는 3개 평형대의 거래가 확인됩니다. 같은 단지라도 평형에 따라 가격 흐름이 다르므로 아래 평형별 표를 함께 확인하시기 바랍니다. 강남구는 규제지역으로, 주택담보대출 시 LTV가 낮게 적용되고 대출 총액 한도와 실거주 의무가 따릅니다. 같은 가격이라도 실제로 빌릴 수 있는 금액은 비규제지역과 다릅니다. 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가로, 현재 시장에 나와 있는 매물의 호가와는 다릅니다. 계약 후 30일 이내 신고 의무 때문에 최근 거래일수록 반영이 늦을 수 있습니다.
이 단지를 살 수 있는지 궁금하다면, 연소득과 보유 자금으로 실행 가능한 예산부터 확인해 보세요. 현행 대출 규제(LTV·DSR·총액캡)와 취득세까지 반영해 계산합니다.