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서울특별시 강남구 논현동 · 1985년 준공
최근 3개월 중위 실거래가 · 30평대 (전용 60~85㎡)
28억 4,000만원
ⓘ 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며, 현재 판매 중인 매물이 아닙니다. 신고일 기준으로 계약일과 30~60일의 시차가 있을 수 있습니다.
월별 거래량
| 전용면적 | 중위 실거래가 | 평당가 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60~85㎡ 30평대 | 28억 4,000만원 | 11,056만원공급 약 8,504만원 | — | 10건 |
평당가는 국토교통부가 제공하는 전용면적을 기준으로 계산한 값입니다. 아래 작게 적은 공급 환산치는 전용률 77퍼센트를 가정한 어림값이며, 단지마다 전용률이 달라 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 다른 부동산 서비스는 대개 공급면적 기준으로 표시합니다.
1분 자금 진단을 하면 이 단지의 시세(28억 4,000만원)와 회원님의 실행 가능 예산을 바로 비교해 드립니다. 소득 정보는 서버에 저장되지 않습니다.
1분 자금 진단 하기동현아파트1~6은 서울특별시 강남구 논현동에 위치한 아파트 단지입니다. 1985년 준공으로 준공 30년이 넘은 단지이며, 세대수 정보는 아직 확인되지 않았습니다. 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 28억 4,000만원입니다. 전용면적 기준 평당 약 11,056만원 수준으로 신고됐습니다. 공급면적 기준으로 환산하면 약 8,504만원입니다. 최근 1년간 10건이 신고됐습니다. 통계를 내기에는 충분하지만, 층·향·수리 상태에 따른 개별 차이는 평균에 묻힐 수 있습니다. 전세가율은 약 25%로 낮은 편입니다. 전세 대비 매매가가 높게 형성돼 있어, 전세를 끼고 매수하려면 자기자금이 더 필요합니다. 강남구는 규제지역으로, 주택담보대출 시 LTV가 낮게 적용되고 대출 총액 한도와 실거주 의무가 따릅니다. 같은 가격이라도 실제로 빌릴 수 있는 금액은 비규제지역과 다릅니다. 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가로, 현재 시장에 나와 있는 매물의 호가와는 다릅니다. 계약 후 30일 이내 신고 의무 때문에 최근 거래일수록 반영이 늦을 수 있습니다.
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