홍은미성 홍은동 시세는 얼마인가요?

거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 4,700만원입니다. 이 기간 신고된 거래는 6건입니다. 국토교통부에 신고된 실거래가이며 현재 매물의 호가와는 다릅니다.

홍은미성 홍은동은 거래가 활발한가요?

전용 60~85㎡ 기준 최근 1년간 18건, 최근 3개월은 6건의 실거래가 신고됐습니다. 위 중위 실거래가는 최근 3개월 거래로 계산한 값이므로, 3개월 건수가 적을수록 거래 한 건의 사정에 크게 흔들립니다.

홍은미성 홍은동을 사려면 얼마가 필요한가요?

필요한 자금은 대출 한도에 따라 달라집니다. 서대문구는 규제지역이라 LTV가 낮게 적용되고 대출 총액 한도와 실거주 의무가 따릅니다. 홈맵의 자금 진단에서 연소득과 보유 자금을 입력하면 현행 규제와 취득세를 반영한 실행 가능 예산을 계산해 드립니다.

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홍은미성 홍은동 30평대 실거래가 5.5억 · 서대문구 | 홈맵

홍은미성 홍은동 규제지역

서울특별시 서대문구 홍은동 · 1985년 준공

최근 3개월 중위 실거래가 · 30평대 (전용 60~85㎡)

5억 4,700만원

전용 평당 2,184만원 · 공급 환산 약 1,680만원전세가율 71%최근 1년 거래 18건

ⓘ 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며, 현재 판매 중인 매물이 아닙니다. 신고일 기준으로 계약일과 30~60일의 시차가 있을 수 있습니다.

실거래가 추이

전용

월별 거래량

평형별 시세

전용면적	중위 실거래가	평당가	1년 변동	1년 거래
전용 60~85㎡ 30평대	5억 4,700만원	2,184만원공급 약 1,680만원	—	18건

평당가는 국토교통부가 제공하는 전용면적을 기준으로 계산한 값입니다. 아래 작게 적은 공급 환산치는 전용률 77퍼센트를 가정한 어림값이며, 단지마다 전용률이 달라 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 다른 부동산 서비스는 대개 공급면적 기준으로 표시합니다.

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최근 실거래

2026-09-1083.61㎡ · 12층5억 5,500만원
2026-09-0583.61㎡ · 12층5억 9,900만원
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2026-06-0183.61㎡ · 1층4억 3,300만원
2026-05-2683.61㎡ · 2층4억 7,000만원
2026-05-2283.61㎡ · 12층5억 9,000만원
2026-04-22127.33㎡ · 8층6억원
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가격대가 비슷한 인근 단지같은 시군구 · 전용 60~85㎡ · 중위가 ±20%

극동 홍은동5억 4,700만원 유원하나 홍제동6억 2,000만원 홍제에스피엘 홍제동4억 7,627만원 유원 홍은동5억 3,500만원 풍림1차 홍은동5억 9,500만원 중앙하이츠 홍제동5억 9,000만원

이 단지 시세 읽기

홍은미성은 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 아파트 단지입니다. 1985년 준공으로 준공 30년이 넘은 단지이며, 세대수 정보는 아직 확인되지 않았습니다. 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 4,700만원입니다. 전용면적 기준 평당 약 2,184만원 수준으로 신고됐습니다. 공급면적 기준으로 환산하면 약 1,680만원입니다. 최근 1년간 18건이 신고됐습니다. 통계를 내기에는 충분하지만, 층·향·수리 상태에 따른 개별 차이는 평균에 묻힐 수 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 전세를 끼고 매수할 때 필요한 자기자금이 상대적으로 적다는 뜻이지만, 세입자 입장에서는 보증금이 매매가에 가까워 위험이 커진다는 의미이기도 합니다. 서대문구는 규제지역으로, 주택담보대출 시 LTV가 낮게 적용되고 대출 총액 한도와 실거주 의무가 따릅니다. 같은 가격이라도 실제로 빌릴 수 있는 금액은 비규제지역과 다릅니다. 표시된 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가로, 현재 시장에 나와 있는 매물의 호가와는 다릅니다. 계약 후 30일 이내 신고 의무 때문에 최근 거래일수록 반영이 늦을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

홍은미성 홍은동 시세는 얼마인가요?: 거래가 가장 많은 전용 60~85㎡ 기준 최근 3개월 중위 실거래가는 5억 4,700만원입니다. 이 기간 신고된 거래는 6건입니다. 국토교통부에 신고된 실거래가이며 현재 매물의 호가와는 다릅니다.
홍은미성 홍은동은 거래가 활발한가요?: 전용 60~85㎡ 기준 최근 1년간 18건, 최근 3개월은 6건의 실거래가 신고됐습니다. 위 중위 실거래가는 최근 3개월 거래로 계산한 값이므로, 3개월 건수가 적을수록 거래 한 건의 사정에 크게 흔들립니다.
홍은미성 홍은동을 사려면 얼마가 필요한가요?: 필요한 자금은 대출 한도에 따라 달라집니다. 서대문구는 규제지역이라 LTV가 낮게 적용되고 대출 총액 한도와 실거주 의무가 따릅니다. 홈맵의 자금 진단에서 연소득과 보유 자금을 입력하면 현행 규제와 취득세를 반영한 실행 가능 예산을 계산해 드립니다.

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